Контроль строителей во время ремонта: шпаргалка хозяина квартиры

Умелые «мастера-самоделкины» предлагают необычные хитрости и открывают секреты для вашего гаража.

Капитальный ремонт дома: с чего начать?

Обычно закончив подготовительный этап, домовладелец оказывается в пустом помещении, перед абсолютно голыми стенами. Пока еще ему достаточно трудно сориентироваться в предстоящем объеме работ и расходов. Но он уже имеет представление, какие цветовые решения для него предпочтительны, где что будет располагаться, в какой части дома будет установлена бытовая и прочая техника.

Нужно обратить внимание на число и расположение окон, уровень естественной освещенности, потому что от этого зависит потребность в искусственном освещении помещения. Почему это важно? Дело в том, что любой ремонт чаще всего начинают заменой или переоборудованием электросетей, включая места будущего расположения осветительных приборов, розеток и выключателей. Это касается и старых, уже обжитых домов, и построенных не так давно.

Капитальный ремонт дома: с чего начать?

Сегодня любая среднестатистическая семья имеет множество различной техники, которая нуждается в мощной оптимизированной сети с ответвлениями. Дополнительные розетки и многочисленные удлинители очень неудобны в применении.

Если предполагается установка системы кондиционирования, то она осуществляется в этот же период. Тогда же подготавливаются все необходимые крепежные элементы для отопительной системы.

Параллельно выполняется ряд работ, связанных со сверлением, долблением, проделыванием выемок, канавок и штамб. Сюда же включаются другие работы, в процессе которых приходится «уродовать» потолок, стены и пол, в результате чего образуется большое количество разнообразного строительного мусора: пыли, осколков гипса, кирпича и бетона.

Когда весь этот мусор убран, можно начинать готовить основание для пола.

Капитальный ремонт дома: с чего начать?

Существуют разные варианты:

  • подготовка для устройства пола с подогревом;
  • монтаж чернового пола из обрезной доски;
  • выравнивание бетонной стяжкой.

Хитрости старых мастеров

Да очень просто – некоторые доработки позволят вам использовать линейку или рулетку по-новому!

Инструмент можно использовать по-новому

Как пригодится необычное круглое сверло из трубки диаметром 10 мм и вообще для чего оно нужно? Советую каждому мастеру обзавестись таким необычным свёрлышком.

Хитрости старых мастеров

Бывает так, что обламывается шляпка шурупа и приходится находить выход — либо оставлять и вкручивать новый в другое место, либо выкручивать старый и «лечить» проблемное место.

Опять же спасёт вас в такой ситуации то самое круглое сверло из трубки.

Как забивать мелкие гвозди и не повредить при этом своих пальцев?

А вдруг, если ваш саморез не надёжно закрепился на новом месте. То его можно смело обвернуть тонкой проволочкой и вкрутить заново — так он крепко сядет.

Саморез крепко закрепим

Эта хитрость даже лучше, чем мне предлагали со спичками!

Хитрости старых мастеров

Есть ещё очень полезная штука – приложение на смартфон, которое может вам заменить на время строительный уровень. В приложении встроен ещё и уклономер — так что пригодится в хозяйстве.

Правда он имеет небольшую погрешность, как и любой другой строительный уровень. Но минимум градусов позволяют обойтись и им.

Строительный уровень и уклономер на смартфоне

Для следующего полезного совета нам нужен гвоздь и проволока. Гнём гвоздик по типу крючка, а из проволоки делаем пару замкнутых небольших «обручей».

Некоторые вещи, коих бывает в немалом количестве сильно мешаются. Поэтому их можно связать вместе и убрать. Вот как раз-таки нам и понадобится эти обручи из проволоки и загнутый гвоздь.

Полезно и интересно: Зимние «приспособы» для комфорта в машине от гаражных автомастеров.

Хитрости старых мастеров

Кстати такая хитрость позволит сделать что-то напоминающее хомут, когда хочется соединить два шланга или что-то другое. Хотя без шуруповёрта здесь не обойтись. Впрочем, смотрите сами:

Читайте также:  Как выгодно продать квартиру на первом этаже

Надеюсь, кому-нибудь пригодятся такие полезные советы и хитрости не только для своего гаража, но и в хозяйстве.

Способы обмана

Итак, рассмотрим, какие основные способы обмана клиентов существуют в сервисных центрах, а также у частных мастеров, не особо дорожащих своей репутацией.

1. Навязанные дополнительные услуги. Например, вы приносите ноутбук в центр по ремонту, говорите, что он не работает и просто не включается. Вам отвечают, что проблемы в материнской плате, и дополнительно предлагают почистить систему вентиляции, заменить блок питания или любую другую услугу, в которой нет особой необходимости на данный момент.

Совет: всегда спрашивайте, в чем конкретная проблема, и никогда не идите на поводу у консультанта: «А хорошо бы еще вам сделать вот это и это».

2. Переустановка системы Windows. Как говорят бывалые программисты, переустановить «винду» – это классика, на которую всегда ведутся плохо разбирающиеся в технике пользователи. Самый эффектный способ обмана – лицензионные версии операционной системы. Сейчас домашняя версия Windows на официальном сайте стоит 9,5 тысяч рублей. На других российских ресурсах можно найти предложения и до 15 тысяч. В сервисном центре вам сообщают стоимость лицензионной версии, подкрепляя это ссылкой на официальный сайт. Вы платите 10,5 тысяч рублей (включая тысячу рублей за установку, конечно) с полной уверенностью, что получаете настоящий продукт. А мастер по ремонту идет на сайт Ebay, покупает лицензионные ключи за 300-400 рублей, которых там предостаточно (обычно это ключи от сломанных ноутбуков) и смело кладет в карман ваши десять тысяч. А может даже бесплатно ставит «пиратскую» версию.

Совет: при желании купить Windows на сайте можно самостоятельно, а переустановку попросить сделать специалиста в вашем присутствии.

3. Разграничение стоимости ремонта и стоимости запчастей. Предположим, дисплей на телефон стоит три тысячи рублей, а дополнительно его установка – одну. В целом получается четыре тысячи. Но некоторые сервисные центры делают разграничение между этим, а некоторые – нет. В итоге вы можете переплатить за то, что способны сделать самостоятельно. Мне, например, в одном из центров предложили заплатить тысячу рублей за замену батареи на телефоне, что на моем устройстве без особого труда выполняется за 30 секунд самостоятельно.

Совет: уточняйте, что именно входит в стоимость замены запчасти. Зачастую вы сами можете легко установить деталь и не переплачивать за сервис.

4. Установка старых (б/у) деталей. К сожалению, обычному пользователю сложно понять, новая деталь или нет. Если ее не вскрывали из заводского пакета при вас, то есть вероятность, что она уже была ранее использована. В принципе, какие-то б/у детали могут хорошо работать, но все-таки это обман со стороны продавца. Лишние несколько тысяч он может положить себе в карман.

Совет: спрашивайте у продавца чек на приобретенную деталь. Для большей достоверности можете сообщить, что вам необходимо предъявить этот документ на работе или что вы собираете чеки для ведения домашнего бюджета.

5. Предоплата. Вы приносите в сервисный центр ноутбук со сломанным экраном. На месте вам сразу озвучивают стоимость ремонта без первоначального осмотра и диагностики. По сути, мастер оценил стоимость починки экрана и назвал сумму в несколько тысяч, а при внимательном осмотре может оказаться, что просто порвался шлейф, замена которого стоит гораздо дешевле.

Совет: важно настаивать на проведении диагностики (обычно это занимает не более получаса, если нет большого объема заказов) и просить прайс-лист, в котором указаны цены на все виды работ.

Простые советы, как изменить себя в лучшую сторону

Если вы хотите наладить свою жизнь и готовы к изменениям, но не знаете, с чего начать, то я советую в первую очередь предпринять следующие шаги.

  1. Сократить время на общение в соцсетях и бесцельный серфинг в интернете.
  2. Бросить курить, если у вас есть эта пагубная привычка. Тогда сразу появится больше свободного времени и денег.
  3. Максимально ограничить потребление алкоголя, сахара, фастфуда, искусственных продуктов. Основу рациона должны составлять овощи, фрукты, рыба, крупы, немного мяса и обычная вода.
  4. Начать изучение иностранного языка, а лучше сразу двух. Это поможет развить память и активизировать работу мозга. А к тому же позволит вам свободно общаться с иностранцами.
  5. Ежедневно читать книги. Чтение прекрасно развивает мышление, воображение и помогает расслабиться. Подойдет любой жанр, но лучше все же выбирать качественную художественную литературу, книги по психологии, личностному росту, по профессиональному профилю. Достаточно читать по 30 минут каждый день, чтобы существенно расширить свой кругозор.
  6. Рано вставать. Физиология человека устроена таким образом, что большую часть дел он успевает сделать в утренние часы. К вечеру активность и энергия естественным образом снижаются. Для полной подзарядки достаточно полноценного 7-часового сна.
  7. Заняться спортом. Я уже писала о том, как заставить себя заниматься спортом. Никак. Все мы прекрасно осознаем пользу физических нагрузок. Но насильно себя тащить в спортзал точно не стоит. Сейчас огромный выбор тренировок: йога, пилатес, бег, плавание, танцы и т. д. Среди всего этого многообразия обязательно найдется что-то по душе. Надо только попробовать.
  8. Путешествовать. Речь не идет о дорогих поездках в заморские страны. Вокруг огромное еще не исследованное нами пространство. Многие люди даже в своем родном городе не везде побывали. Посетите соседние города, близлежащие регионы. Путешествия всегда откладываются в памяти как самые яркие впечатления. А жизнь – это череда впечатлений!
  9. Навести порядок в домашних и финансовых делах. Проведите тотальную ревизию во всех шкафах и избавьтесь наконец от ненужного хлама, который уже больше года лежит “на всякий случай”. Ну не наступит этот случай, пока вещь будет дожидаться его на полке. В личных финансах тоже должен царить порядок. Ведите семейный бюджет, чтобы фиксировать доходы и расходы. Золотое правило – расходы не должны превышать 90 % доходов. Десятую часть всех денежных поступлений обязательно надо откладывать.
  10. Найти свое увлечение. Это, пожалуй, самый сложный пункт. Найти дело по душе означает найти себя. Мы не знаем, что нам действительно доставляет удовольствие, пока не попробуем. Поэтому поиск своего дела может занять не один год. Но это же не повод опускать руки, правда?
Читайте также:  10 лучших средств для мытья посуды, рейтинг Роскачества

Неустойка за просрочку ремонта квартиры

В дополнение ко всем вышеуказанным правам, за срыв срока окончания ремонта, заказчик может требовать уплату неустойки в размере 3% от цены работы за каждый день просрочки.

Например: Подрядчик по договору обязан выполнить ремонтные работы на общую сумму 100 000 рублей. В договоре прописан срок окончания ремонта, но к этой дате работ было выполнено только на сумму 70 000 рублей. Оставшаяся часть работ (на сумму 30 000 рублей) была полностью завершена только через 22 дня. В этой ситуации размер неустойки составляет: 19 800 рублей.

Как фиксируется просрочка?

Неустойка за просрочку ремонта квартиры

Срыв сроков окончания  ремонта фиксируется при подписании акта сдачи-приемки работ.

То есть, например: в договоре на ремонт квартиры указан срок завершения ремонта: до 15 мая 2020 года. А фактически, все работы были выполнены подрядчиком и сданы по акту сдачи-приемки работ только 1 июня. Дата подписания акта заказчиком и будет являться подтверждением факта просрочки (в данном случае на 16 дней).

О сроке гарантии

При проведении ремонта течение срока гарантии приостанавливается на период с момента предъявления требования и до возврата товара потребителю. Если имелся судебный спор, и дело состоялось в пользу покупателя, то и весь период судебных разбирательств также не засчитывается в срок гарантии.

Например, срок гарантии на телевизор равен 1 году и установлен с года по г. Потребитель обратился к продавцу г. Ремонт производился до г. В результате гарантия на товар будет действовать до г.

Следует иметь в виду, если при ремонте будет заменена комплектующая часть, на которую была установлена отдельная гарантия помимо гарантии на товар в целом, то на замененную часть устанавливается новая гарантия той же продолжительности, что и была до замены. Ее срок течет с момента передачи товара покупателю.

Читайте также:  7 креативных идей атмосферного освещения

Например, к ноутбуку в комплекте прилагался блок питания, на который установлена гарантия 6 месяцев. Спустя 5 месяцев ноутбук вышел из строя и был сдан в ремонт. В результате ремонта была заменена видеокарта ноутбука и заменен блок питания. На ноутбук срок гарантии остается тем же (с вычетом периода ремонта), а на блок питания устанавливается новая гарантия равная 6 месяцам, которая началась исчисляться с момента возврата товара покупателю.

Ошибки, которых не стоит допускать при контроле строителей

Некоторые заказчики сознательно уходят от заключения договора, для того чтобы впоследствии удержать часть оплаты или не оплатить работу вовсе, ссылаясь на низкое качество ремонта. Нормальные строители вычисляют подобных клиентов на начальных этапах ремонта и бросают объект (а могут еще и оставить «подарок» хитрому хозяину).

Найти рабочих на доделку ремонта будет гораздо сложнее, при этом постоянные смены строительных бригад негативно отразятся на качестве ремонта и сроках его выполнения.

В качестве «подарка» «благодарные» строители могут оставить зарвавшемуся клиенту тухлое яйцо в стене, пластиковую бутылку в вентиляции и множество подобных «сюрпризов», которые найдутся уже по окончанию ремонта. Для их поиска и устранения могут потребоваться месяцы и очень приличные суммы.

Ошибки, которых не стоит допускать при контроле строителей

Поэтому, контролируя ремонт, не стоит перегибать палку и придираться к каждой мелочи, ведя учет остатков стройматериалов до каждого грамма и миллиметра. Такая педантичность ни к чему хорошему не приведет.

Держать ремонт под контролем нужно, но все должно быть в меру. В этом случае взаимным сотрудничеством останется доволен и клиент и рабочие.

Понравилась статья? Расскажите о ней друзьям:

  • 1
  • 40

Перегородки

Следующая модная тенденция заключается в использовании декоративных перегородок. С их помощью можно сделать помещение изысканным и уникальным, а также исправить неудачную планировку, разделив его на функциональные зоны. Просторность при этом не пострадает, если выбрать подходящие перегородки и сделать правильное разделение помещения. Такое дизайнерское решение особенно подойдет тем, кто хочет создать для себя уютный уголок в жилом пространстве.

В зависимости от материала различают следующие виды перегородок: 1. Кирпичные. Эти массивные конструкции подходят для дома или квартиры с большой площадью. Они открывают широкие возможности для декора, обеспечивают хорошую звукоизоляцию, устойчивы к огню, просты в возведении и доступны по цене. 2. Гипсокартонные. Вписываются в любой дизайн квартир, обладают хорошей звукоизоляцией, легкие по весу, доступны и просты в монтаже. Благодаря им можно сэкономить пространство, соорудив из них стеллажи. 3. Кованые. Отличаются оригинальностью и долгим сроком службы, дают множество возможностей для декорирования, подходят для помещений любого размера, кроме кухни. 4. Стеклянные. Не занимают много места, не сужают пространство, устойчивы к влаге. Изготавливаются из триплекса, чтобы обеспечить безопасность. Бывают матовые, прозрачные и декорированные. На них можно нанести оригинальные узоры и орнаменты. 5. Деревянные. Подходят к любому интерьеру. Цена зависит от породы дерева. Эти конструкции очень надежны и экологичны, но без специальной пропитки не переносят влагу. 6. Комбинированные.

Перегородки

Наиболее часто эти элементы используются для разграничения гостиной и прихожей, гостиной и кухни, кухни и столовой или для разделения на зоны жилой комнаты и ванной.

посмотреть альбом в новом окне