Условия проведения программы Молодая семья в Воронеже и Воронежской области

Действие программы «Молодая семья» в Воронеже и Воронежской области в 2019 году

С начала прошлого десятилетия по всей России действует федеральная программа поддержки молодых семей.

Благодаря ей множество супружеских пар и родителей со своими детьми имеют возможность купить собственную квартиру или построить дом.

В 2004 году региональный проект «Молодая семья» начал свое действие по Воронежской области. За более чем 10 летнюю историю обзавестись полноценным жильем смогли множество семей.

Но каждый год очередь все равно растет, что говорит о скромных возможностях молодежи сегодня и надежде на государственную помощь.

Предоставляемая помощь

Доля государственной поддержки обычно составляет 30% и 35%, соответственно.

Есть несколько способов, как можно потратить данные средства:

  • индивидуальное жилищное строительство;
  • долевое участие в постройке квартиры или дома;
  • внесение части средств по договору купли-продажи;
  • заключительный взнос в жилищный кооператив;
  • погашение части задолженности по ипотечному кредиту либо полная выплата остатка займа (право действует только в отношении кредитов, оформленных до 01.01.2011 года);
  • первоначальный взнос по ипотеке для молодых семей.

Условия участия

Причем количество детей и их наличие в семье необязательно. Однако важным для всех семейный пар является правило о возрасте: хотя бы один из них на момент постановки в очередь не должен достичь 35 лет. Людям старше этого рубежа в государственной поддержке будет отказано.

Условия принятия молодых семей в программу в целом аналогичны впускным критериям генерального проекта:

  1. Постоянное проживание на территории Воронежского региона.
  2. Нахождение на учете в местной администрации как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
  3. Неполучение средств по каким-либо субсидиям государственного или муниципального уровня, за исключением всероссийской программы поддержки «Материнский (семейный) капитал».
  4. Подтверждение наличия собственного капитала для остальной части стоимости недвижимости, в том числе документы о величине стабильного и официального заработка.

Администрация Воронежской области выдвигает требования и для предполагаемого объекта недвижимости. В рамках программы помощи молодым семьям в жилищном вопросе определен средний размер стоимости квадратного метра жилья, он равен 32 418 рублей. Также в 2019 году на двоих членов семьи полагается 42 м 2 . Это может быть семья, состоящая только из двоих супругов без детей либо из одного родителя и одного ребенка. Если состав семьи трое человек и более, то норматив по площади увеличивается до 18 м 2 на каждого члена семьи.

Правила предоставления данной государственной поддержки можно узнать на официальном сайте Администарции г. Воронеж.

Для участия в региональном проекте Молодая семья ячейка общества должна нуждаться в улучшении жилищных условий. После предоставления всех документов в районную администрацию и двухнедельного рассмотрения выдвигается решение, после чего семья может быть поставлена в очередь на получение субсидии.

Действие программы в регионе

Помимо возможности внесения средств по сертификату, банки выдают займы со сниженными процентными ставками. Льготные ипотечные программы предоставляют следующие кредитные организации: Сбербанк, ВТБ24, Россельхозбанк.

В 2015 году действующий проект претерпел некоторые довольно заметные изменения. Теперь недостатков для участников в ней оказалось значительно больше, чем было раньше. Некоторым приходится отказываться от участия из-за ужесточившихся требований по многим критериям. В частности, к ним относятся:

  1. Возможность получения региональной поддержки только семьями с постоянным доходом на конкретном уровне.
  2. Установлена предельная сумма ипотечного займа в Воронеже и области – 2,2 млн. руб.
  3. Финансовая поддержка, исходя из возможностей субсидии, составляет 30–35%, что для средней семьи в составе 3 человек будет равняться самое большее 800 тысячам рублей.
  4. Очередь регулярно увеличивается за счет вступления в нее новых участников.
  5. Вторичное жилье теперь приобрести в рамках программы невозможно, вместо этого семьям предоставляется право приобретения только квартир в новостройках, в том числе предусмотрено долевое строительство.
  6. Возможно направление субсидии на постройку собственного жилого дома, но только при наличии реальных накоплений. Это нужно подтвердить справкой из банка о состоянии счета.

Получается, что семья должна либо накопить нужную сумму, а это совсем не мало, или придется взять жилищный кредит, а это накладывает определенные обязательства по уплате ежемесячных взносов в банк. Пока долг не будет погашен, заемщик не сможет стать полноправным владельцем имущества.

О предоставлении региональной помощи в Воронежской области на улучшение жилищных условий смотрите в следующем видеосюжете:

Условия проведения программы Молодая семья в Воронеже и Воронежской области в 2019 году

Проблема жилищного вопроса для молодых семей остается острой в большинстве субъектов Российской Федерации, далеко не все молодожены имеют финансовые ресурсы для приобретения жилья за полную его рыночную цену.

В настоящее время политика государства в нашей стране направлена на помощь молодежи в покупке квартиры, для реализации данной задачи разработаны специальные проекты, одним из них является «Молодая семья».

Описание программы

Эта программа помогла своими ресурсами более чем трем тысячам семей в области за все время ее деятельности. Эти семьи смогли получить поддержку в размере 30-35% от полной цены жилплощади.

Именно этот проект помог многим молодым российским гражданам купить собственную квартиру, поскольку государство компенсировало часть расходов на покупку жилплощади либо возведение частного дома. Это значимый шаг в решении жилищного вопроса в рамках всей страны.

Размер субсидии варьируется в зависимости от цены на рынке жилья в определенном субъекте, помимо всего в расчет берется наличие или отсутствие ребенка в молодом семействе.

Стоит отметить, что проект «Молодая семья» выходит за рамки Воронежской области, он реализуется на всей территории Российской Федерации, т. е. имеет федеральный масштаб.

Законодательное регулирование вопроса

Правовую основу реализации проекта составляют следующие нормативные правовые акты:

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года №1050;
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2015 года №889.

Условия получения помощи

Установлены конкретные требования, без соблюдения которых невозможно принять участие в проекте.

К главным условиям относятся:

  • гражданство РФ;
  • возрастные ограничения. Участники программы не могут быть старше 35 лет и не младше 18 лет;
  • денежный достаток. Принимать участие в программе могут лишь граждане, доход которых в месяц составляет не менее 21 500 рублей на двоих, 32 400 – для троих, 43 300 – для четверых;
  • в некоторых случаях наличие как минимум одного ребенка, не достигшего совершеннолетия.

Важно подчеркнуть, что присоединиться к программе могут также родители-одиночки.

После проведения оценки жилья, и в случае если оно признано неудовлетворительным, молодая пара получает одобрение на участие в проекте.

Размер господдержки

На покупку квартиры в городе Воронеже и его области выделяется:

  • 30% от рыночной цены жилья на недвижимом рынке для бездетных пар;
  • 35% – для пар с ребенком.

Стоит отметить, что для получения субсидии в Воронеже размер ипотечного кредита должен не превышать 2,3 млн. рублей. Это значит, что для семьи из трех человек, сумма субсидии не может превышать 800 тысяч рублей.

Кроме того, молодые пары в рамках программы не могут приобрести вторичное жилье, проект допускает только покупку квартир в новостройках.

Программой также предусмотрены нормативы по площади для молодой пары:

  • для семьи из двух членов — 42 кв. метра;
  • из трех человек — 18 кв. метров на каждого.

Возможно потратить денежную субсидию несколькими способами:

  • самостоятельное строительство жилья;
  • участие в долевом строительстве многоквартирного дома;
  • итоговый платеж в жилищный кооператив;
  • погашение части долга по ипотеке или целая выплата кредита;
  • первый платеж по ипотечному займу.

Пошаговая инструкция

Для того, чтобы получить помощь по проекту, необходимо пройти несколько этапов:

  • подать заявление;
  • получить одобрение от банковской организации;
  • выбрать жилье;
  • подписать контракт по сделке;
  • подать документацию в департамент.

В зависимости от выбранного банка, этапы могут быть несколько изменены. Всегда можно узнать у банковского работника тонкости процедуры. Ипотечные программы следующих банков пользуются популярностью в Воронеже: Сбербанк, ВТБ24, Россельхозбанк.

Если молодая пара удовлетворяет всем требованиям, то им нужно принести пакет документов:

  • заявление. В нем семья излагает просьбу о получении материальной помощи. Заявление составляется, как правило, в двух экземплярах, каждый из которых подписывается как мужем, так и женой. Важно также обозначить цель предоставления денежной помощи;
  • копии паспортов, свидетельства о появлении ребенка, документа о заключении брака, справки, подтверждающие ежемесячный доход семьи. Справки берутся с места работы и из банковских организаций.

После того, как вся необходимая документация собрана, пара направляется в местную администрацию для того, чтобы встать в очередь на получение помощи. Подача документов может осуществляться как одним супругом, так и совместно. Работник администрации обязан сообщить о всех нюансах процедуры и проинформировать о действиях, которые необходимо совершить в дальнейшем.

Важно отметить, что рассмотрение документации занимает долгий срок. Он может исчисляться месяцами. Кроме того, устанавливается лимит на количество семей, которые могут рассчитывать на поддержку в рамках проекта. Администрация предоставляет помощь в порядке живой очереди лицам, которые получили одобрение. Список лиц, которые могут рассчитывать на помощь оставляется до 1 сентября года.

Приоритетным правом на приобретении субсидии обладают граждане, которые заявили о необходимости в улучшении жилья до 2005 года, а также семьи с большим количеством детей.

На базе заявленной документации, фонд жилья принимает решение. Оно бывает нескольких видов: семейной паре дают разрешение на участие в проекте; семье запрещают участвовать в программе.

Наиболее популярные основания отказа в разрешении:

  • один из членов семьи не подпадает под возрастные рамки;
  • подан не полный пакет документов;
  • пара предоставила ложные сведения о себе;
  • заявители раньше уже принимали участие в аналогичном проекте.

В свою очередь фонд жилья обязан рассмотреть документацию в течение 10 суток с момента подачи и направить решение заявителям по почте либо в электронном виде.

Уведомление должно дойти до семьи в течение 5 суток с даты принятия решения. При положительном решении фонд определяет денежную сумму, которую он выделит и направит в форме субсидии конкретной семье. Сумма для семей определяется различная с учетом многих факторов.

После утверждения размера субсидии в течение нескольких месяцев органы местного самоуправления изготавливают сертификат, на основании которого пара сможет получить выплату. Денежные средства поступают в безналичной форме на банковский счет одного из супругов.

После того, как средства будут потрачены, пара должна направить в органы документацию, которая подтверждает целевое использование субсидии. К ней относятся:

  • документ о приобретении жилья (в большинстве случаев это соглашение купли-продажи);
  • номер счета, на который поступили проектные деньги.

Об условиях программы «Молодая семья» и о правилах участия в ней смотрите в следующем видеосюжете:

Ссылка на основную публикацию