Предоставление льгот по налогу на имущество для пенсионеров

Как оформить пенсионеру льготу по налогу на имущество

Последнее обновление 2018-11-15 в 16:36

С 2015 года произошла кардинальная корректировка льготирования граждан по имущественным налогам, и возникает вопрос, правда ли, что пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество? Освобождение дается этой категории при определенных условиях.

Как получить льготу по налогу на имущество пенсионеру

Перед тем, как оформить льготу на налог на недвижимость для пенсионеров, нужно разобраться в терминологии и законодательстве, чтобы точно знать свои права и особенности их реализации.

Льгота — это дополнительный элемент любого налога. В отличие от обязательных элементов, льготы могут быть предусмотрены, а могут отсутствовать. Другая сторона льготы в том, что она не предоставляется автоматически, а реализуется по инициативе плательщика. Например, преференции распространяются на всех плательщиков и интегрированы в порядок исчисления налогов, вы не можете от них отказаться, а льготу вы можете запросить или не запрашивать.

Льгота может принимать различные формы — вычет из базы обложения, полное освобождение, уменьшение налога на 50% или иную долю. В отношении пенсионеров и налога на имущество физических лиц льгота принимают форму освобождения от обложения по одной недвижимости из разных объектов, т. е. пенсионеры налог на имущество физических лиц не платят по одному объекту, если пользуются льготой.

Где в законодательстве указано это право плательщиков — в ст.407 НК РФ перечислены категории льготников и нюансы воплощения их прав.

О нюансах:

  • по каждой недвижимости из разных категорий право дается только на один объект;
  • если у лица несколько объектов одной категории, ИФНС применит освобождение к недвижимости с наибольшей суммой;
  • соискатель может самостоятельно выбрать недвижимость из имеющихся у него для применения освобождения;
  • выбор нужно сделать до 1 ноября года, т. к. к этой дате уже рассылаются налоговые уведомления;
  • в течение года до 1 ноября можно изменить выбранный объект.

Какая недвижимость попадает под льготу:

  • жилые дома;
  • квартиры;
  • комнаты;
  • доли в домах, квартирах;
  • недостроенные жилые дома;
  • гаражи и машино-места.

Если у пенсионера есть все эти разновидности, то он освобождается по всем. Всё, что нужно сделать пенсионеру, чтобы не платить налог на недвижимость, — подать заявление. А если у него, к примеру, 2 квартиры, то за вторую нужно платить.

Пример 1

Пирогов Юрий вышел на пенсию по старости. У него в собственности имеются трехкомнатная квартира, гараж и недостроенный жилой дом.

Поскольку это разные объекты по НК РФ, и из каждого вида у него по одной собственности, то он получает льготу за все имущество.

Пример 2

Пирогов Юрий обладает на основании права собственности долей в трехкомнатной квартире и долей в двухкомнатной квартире, а также имеет гараж.

Поскольку у него 2 объекта одного вида — доли, то только за одну он получает освобождение. Если он не выберет сам, за какую, то ИФНС примет решение за него исходя из наибольшей суммы налога.

Разумеется, в большинстве случае выгоднее освобождаться от объекта с большей стоимостью, но иногда может быть наоборот — если объект находится на другой территории, и там действует очень низкая ставка налога, так что выгоднее освободиться от недвижимости с высокой ставкой, хотя она имеет и меньше базу.

Пример 3

Налог за первую составит: 2 000 000 × 0,05% = 10 000 рублей, а за вторую: 1 500 000 × 0,1% = 15 000 рублей. Несмотря на то, что первая больше по базе, налог по ней будет меньше.

Но, как отмечалось, чтобы получить налоговую льготу на имущество, пенсионерам нужно проявить инициативу, т. е. подать документы в налоговую.

Документы для получения льготы по налогу на имущество пенсионерам

Порядок реализации права на освобождения изложен в ст.407 НК РФ. Адресатам, среди которых указаны и пенсионеры, необходимо подать в ИФНС или в МФЦ по месту нахождения имущества заявление установленной формы.

Что делать, если объект находится далеко от места проживания соискателя и ему затруднительно посетить ИФНС:

  • можно написать доверенность под подписью и печатью нотариуса на другого человека для представления своих интересов им — представитель сможет вместо вас сдать заявление, предъявив паспорт и доверенность;
  • можно направить заявление письмом — все приложенные копии требуется заверить также у нотариуса и сделать опись вложения;
  • подать онлайн-заявку в «Личном кабинете налогоплательщика».

Заявление имеет такой вид:

Пустой бланк для заполнения можно скачать отсюда.

К заявлению прилагаются документы, подтверждающие право на льготу по налогу на имущество. Новая форма заявления установлена с 2018 года и дает соискателю выбор — он может указать реквизиты документов, а может приложить их копии, но не обязан. Если соискатель не приложит копии, ИФНС сама запросит их по указанным реквизитам. В первом случае рассмотрение заявления производится намного быстрее, чем во втором.

Какие документы нужны пенсионеру, чтобы не платить налог на квартиру:

  • пенсионное удостоверение;
  • заявление;
  • уведомление — если он хочет выбрать самостоятельно объект льготы.

Уведомление имеет такой вид:

Важно!

Льгота предоставляется с месяца, в котором возникло на нее право. В случае пенсионеров — с месяца выхода на пенсию, а предыдущие месяцы года учитываются в расчете по обычному порядку.

Что делать, если пенсионеру пришел налог на имущество

Если пенсионеру прислали налог на имущество до того, как он подал заявление, то нужно посетить инспекцию и представить заявление и свое пенсионное удостоверение — даже будучи несомненным получателем льготы, вам необходимо изъявить свое право в письменном виде.

Если же письмо пришло уже после подачи документов на льготу, то, вероятно, произошла ошибка или сбой в базе «АИС-налог» — вам нужно обратиться в налоговую. Сначала можете позвонить по телефону, который указан в письме и поговорить с инспектором, сформировавшим вам уведомление. Также можно написать обращение в ИФНС через сайт ведомства, воспользовавшись кнопками обратной связи.

Если возможности решить вопрос дистанционно нет, то придется идти в инспекцию и разбираться с сотрудниками камерального отдела. С собой возьмите пенсионное удостоверение.

Как оформить льготу по налогу на имущество пенсионеру через личный кабинет

Оформление льготы для пенсионеров по налогу на имущество через «Личный кабинет налогоплательщика» производится по следующему алгоритму:

  1. Откройте сайт;
  2. Нажмите на кнопку входа в «Личный кабинет налогоплательщика».
  3. В «кабинете» спуститесь ниже по странице и перейдите ко вкладке «Жизненные ситуации».
  4. Среди предложенных окон выберите подачу заявления на льготу.
  5. Из перечня нажмите на первую строку — для пенсионеров.
  6. В открывшуюся форму автоматически перенесутся сведения о ваших объектах, указанных в «Личном кабинете» — транспорт, земля и другая недвижимость. Добавьте необходимый объект.
  7. Заполните графы формы.
  8. Подтвердите данные и отправьте заявление в ИФНС по телекоммуникационному каналу связи.

Даже если вы отправили заявку 31 октября, уже с 1 ноября вам пересчитают суммы налога.

Итоги

  1. Пенсионерам дается освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц за 1 объект каждого вида недвижимости по НК РФ.
  2. Если у пенсионера несколько объектов одного вида, он может выбрать, по какому получить льготу.
  3. Перечень документов для получения льготы по налогу на имущество пенсионерам достаточно перечислить в заявлении, подавать необязательно, т. к. ИФНС самостоятельно их запросит.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Я очень старался при написании этой статьи, пожалуйста, оцените мои старания, мне это очень важно, спасибо!

(21 оценок, средняя: 4,24)

Заявление в налоговую о льготе на налог на имущество для пенсионеров

Пенсионеры имеют право получить льготу на имущественный налог. От оплаты освобождается недвижимость, находящаяся в собственности, не использующаяся как коммерческая, и стоимость которой не превышает 300 млн рублей. Кроме того, если объектов недвижимости несколько (к примеру, 2 квартиры, 2 гаража или 2 дома), то освобождается от оплаты один из каждой категории. Для получения льготы необходимо предоставить в налоговую соответствующее заявление и пакет документов. Как правильно заполнить бланк, расскажем в статье.

Заполняем заявление

  1. Форма документа утверждена Приказом ФНС России от 14.11.2017 №ММВ-7-21/897@.
  2. Заполнять бланк необходимо аккуратно, вписывая каждую букву или число в отдельную клетку.
  3. Вносить сведения можно от руки или на компьютере. При втором варианте важно помнить, что подпись налогоплательщика должна быть «живой».
  4. В бланке 4 листа, но для получения льготы по нужному нам налогу заполняется только титульный и лист, в котором заявлена указанная льгота. Пустые листы прикреплять к документу не требуется.

Лист 1 (титульный)

Эта часть документа должна содержать такие сведения:

  1. ИНН. Если физлицо не знает свой номер, то может воспользоваться сервисом на сайте налоговой по ссылке: https://service.nalog.ru/inn.do. Если нет возможности узнать ИНН, можно оставить строку свободной, но придется заполнить дополнительные строчки в заявлении (о них речь пойдет позже).
  2. Код ФНС по месту нахождения недвижимости, по которой и запрашивается льгота. Его можно узнать вот здесь: https://service.nalog.ru/addrno.do.
  3. ФИО. Каждое слово необходимо писать в отдельной строке: 2.1 — фамилия, 2.2 — имя, 2.3 — отчество.
  4. Данные о дате и месте рождения (строки 2.5 и 2.5). Заполняются, если не была заполнена строка с ИНН.
  5. Данные о документе, удостоверяющем личность (раздел 2.6). Также заполняются, если не был вписан ИНН. При заполнении поля 2.6.1 (код вида документа) нужно выбрать код своего документа. Для паспорта гражданина РФ — это «21», паспорта СССР — «01», свидетельства о рождении — «02».
  6. Номер телефона. Его нужно вписывать в формате 8(900)0000000, без пробелов и тире.

  • Способ получения ответа с результатом рассмотрения заявления. «1» — в налоговом органе, «2» — по почте.
  • Число листов документа. Их должно быть как минимум 2 — «002».
  • Количество листов-приложений к документу. Формат аналогичен пункту выше.
  • Подтверждение достоверности внесенной информации. Здесь ставим «1», если физлицо сдает документы лично, в этом случае остальные данные, кроме подписи и даты, заполнять не нужно. Нужно внести цифру «2», если документы сдает доверенное лицо. В этом случае пишут его ФИО и реквизиты доверенности, дату. И доверенное лицо должно поставить свою подпись.
  • На этом мы закончили заполнять первый лист.

    Лист 2

    Это четвертый лист в бланке. Если пенсионер запрашивает льготу только по имущественному налогу, то заполнять нужно только этот лист, второй и третий — пропустить. Если нужно оформить льготу по другим налогам (транспортный, земельный), то вносят данные и в соответствующие листы.

    Итак, для льготы по имущественному налогу лист заполняют, внося следующую информацию:

    1. Снова ИНН.
    2. Номер страницы. Если это второй лист заявления, то ставят «002».
    3. Фамилию и инициалы пенсионера.
    4. Данные об объекте недвижимости. Здесь указывают коды вида имущества, его номер (кадастровый, условный или инвентарный).
    5. Информацию о льготе. Срок предоставления, начало срока действия льготы, наименование документа, на основании которого наступила льгота (пенсионное удостоверение или иной документ — они перечислены в бланке). Далее вносят название органа, выдавшего документ, дату выдачи и срок его действия.

  • Подпись пенсионера, дата заполнения документа.
  • Внимание! Можно также указать несколько объектов недвижимого имущества. На бланке выделены разделы для двух объектов. Если их больше, то можно просто взять дополнительный лист, указав при этом и его номер.

    Как подать и в какие сроки

    Заявление на бумаге можно подать в ИФНС двумя способами:

    • отнести лично;
    • отправить почтой (заказным ценным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения) на адрес налоговой по месту нахождения квартиры, дома или гаража.

    В случае если у пенсионера есть доступ в личный кабинет на сайте ИФНС, можно составить и подать заявление, воспользовавшись этой функцией в своем аккаунте.

    Внимание! Подать документ необходимо до 1 ноября текущего года.

    Если пенсионер переплатил налог, то он имеет право вернуть излишне уплаченную сумму, но только за три предшествующих года. Например, пенсионер узнал о льготе (о том, что можно не платить налог) в апреле 2018 года, при этом сама льгота возникла в 2012 году. Значит, он может вернуть налоги, уплаченные в бюджет с апреля 2015 года. То есть он имеет право запросить возврат только за 2014 (уплачен в 2015), 2015 (уплачен в 2016) и 2016 (уплачен в 2017) годы.

    Для возврата, кроме вышеуказанного заявления о льготе, необходимо предоставить еще и заявление на возврат излишне выплаченного налога. За каждый год нужно приложить отдельное заявление.

    Налоговые льготы для пенсионеров в 2019 году

    Немногие граждане, достигшие преклонного возраста, знают о том, что им положены налоговые льготы. В определенных законодательством случаях можно получить полное освобождение от уплаты государственной санкции.

    Перечень налоговых льгот для пенсионеров

    Пенсионные льготы регулируются в первую очередь Федеральным законодательством и налоговым Кодексом РФ. Федеральный закон предназначен для защиты установленных прав. Однако в отдельных регионах местное самоуправление может регулировать и дополнять их своими условиями, в зависимости от обстоятельств.

    На текущий период граждане, достигшие пенсионного возраста, имеют право на получение налоговых льгот в отношении личного имущества, земельного участка, автотранспорта.

    Скачать для просмотра и печати:

    Особенности получения льгот по налогу на имущество

    Согласно законодательству, граждане пенсионного возраста полностью освобождаются от необходимости оплачивать государственную санкцию на имеющееся у них имущество. Кодексом обозначены следующие объекты:

    1. Квартиры, являющиеся личной собственность гражданина.
    2. Частные дома.
    3. Хозяйственные постройки, которые не превышают по площади показателя в 50 квадратных метров.
    4. Гаражи.
    5. Мастерские, которые служат помещением для реализации своих творческих навыков.

    Если имущество относится к вышеуказанным, то по достижению пенсионного возраста с гражданина снимается обязанность по уплате государственной санкции по нему.

    Важно! Данным правом можно воспользоваться только в отношении одного имущества. Другими словами, если у гражданина в собственности есть гараж и квартира, отмена налога делается только в отношении чего-то одного (или гаража или квартиры).

    Особенности налоговых льгот на примере новосибирских пенсионеров

    Особенности расчета налоговой базы для уплаты земельного налога

    Действующее законодательство не предусматривает специальной льготы для пенсионеров по оплате налога за земельный участок. Данная мера может предоставляться органами местного самоуправления в каждом отдельном регионе.

    В большинстве случаев региональные льготы на земельный налог распространяются на ветеранов Великой Отечественной войны, работников Крайнего Севера, инвалидов и иных незащищенных слоев общества. Для получения более точной информации гражданину следует обратиться в отделение социальной помощи по месту проживания.

    Льготы по транспортному налогу

    Касательно транспортных средств, находящихся в собственности пенсионера, законодательство предусматривает возможность, при которой налог платить не нужно.

    Налог не взимается, в том случае, если мощность двигателя автомобиля менее 100 лошадиных сил. Однако учитывая, что регулирование транспортной льготы также относится к обязанности местного самоуправления, условия могут меняться. Нередко льгота предоставляется на одно транспортное средство, находящееся в собственности пенсионера.

    Налоговые вычеты

    Помимо освобождения от полной или частичной оплаты налогов, государство предоставляет специальные условия по налоговому вычету для стариков. Основная суть льготы заключается в том, что можно вернуть часть денежных средств, потраченных на покупку жилья и иные моменты предусмотренные законодательством.

    Согласно общим правилам, оформить возврат могут только те граждане, чей работодатель производил отчисления подоходного налога. В отношении пенсионеров формы налогового вычета можно разделить на два вида.

    Что необходимо для налогового вычета

    Имущественный

    Он предусматривается в размере:

    • 1 миллиона рублей, при продаже квартиры, находящейся в собственности;
    • 2 миллиона рублей, для покупки нового жилья или земельного участка. Важную роль играет возведение жилой площади и ремонтные работы;
    • 3 миллиона рублей, при закрытии ипотечного кредита или иного вида займа оформленного на приобретение или строительство жилья.

    Важным моментом является то, что если один пенсионер при каких-либо обстоятельствах не имеет возможности для получения вычета, за него это может сделать его супруг или супруга.

    Социальный

    Также вышедшие на пенсию имеют право оформить возврат денежных средств, потраченных на:

    В каких случаях применимы льготы

    Граждане установленной возрастной категории могут обратиться за отменой налоговой выплаты в отношении:

    1. Домов, квартир, коттеджей, находящихся в их собственности.
    2. Хозяйственных и жилых помещений, квадратурой не более 50 кв.м..
    3. Площади, относящейся к стоянке для автотранспорта.
    4. Мест для реализации творческих навыков (мастерская, ателье).

    Отмена государственной санкции не предоставляется:

    1. Если объект находится в недостроенном (незавершенном) состоянии на момент налогообложения.
    2. Стоимость имущества превышает 300 миллионов рублей.

    Случаи, когда законодательством предусмотрено уменьшение налогового обложения:

    1. В собственности гражданина имеется недвижимость, что подтверждается документально.
    2. Имущество не используется для получения материальной выгоды или в коммерческих целях.

    Основание для назначения

    Если гражданин обладает только одним имуществом, которое подлежит освобождению от уплаты, ему нет необходимости посещать налоговый орган. Предоставление льготы происходит автоматически.

    В тех случаях, когда у пенсионера есть два или более недвижимых имущества, ему следует обратиться в ФНС , для определения того объекта, который не будет облагаться налогом.

    Однако бывают ситуации, когда даже на одну собственность накладывается налог. В данном случае гражданину следует обратиться в государственную структуру. Сотрудникам ФНС необходимо предоставить заявление и установленный пакет документов.

    Изучив представленные документы и заявление, государственная структура вынесет свое решение: положительное или отрицательное.

    Как пенсионеру оформить налоговую льготу на земельный участок

    Порядок оформления льгот

    Льготы, касающиеся имущества и налогового законодательства в целом, оформляются через Федеральную налоговую службу. Гражданину, имеющему право на льготу, необходимо обратиться в государственную структуру с заявлением и установленным пакетом документов.

    Как оформить и где получить льготу по налогу на имущество

    Если квартира расположена в Москве, то гражданин должен подавать заявление именно в московское отделения налоговой.

    Перечень документов

    При подаче заявления, гражданину следует предоставить следующий пакет документации:

    Подача заявления

    Направить заявление в налоговый орган можно тремя способами:

    Общие правила заполнения заявления

    Заявление на предоставление льготы, составляется по установленному образцу. Гражданину необходимо указать:

    1. Фамилию, имя-отчество.
    2. Дату и место рождения.
    3. Информацию о документе, удостоверяющем личность.
    4. Номер контактного телефона.
    5. Обозначается способ информирования о результатах рассмотрения заявления (через орган, куда подавалось заявление или по почте).
    6. Обязательно подтверждается достоверность предоставленных сведений.
    7. Выбирается тип имущества, по которому должна быть предоставлена льгота. Описывается информация о нем (по документам).

    Оформление заявления на льготы по имущественному налогу для пенсионеров

    Заявление на предоставление имущественной льготы составляется заблаговременно или непосредственно в отделении ФНС . Гражданину необходимо прописать основную информацию:

    Образец заявления на льготу по имущественному налогу

    При возникновении вопросов гражданин всегда может получить консультацию у сотрудника Федеральной налоговой службы.

    Заключение

    В данной статье разобраны льготы по налоговым выплатам, на которые могут рассчитывать пенсионеры. Если у человека есть на них право, но при этом начисление продолжается, следует в ближайшие сроки обратиться в ФНС .


    Льгота по налогу на имущество пенсионерам

    В соответствии с законодательством РФ, все граждане, проживающие на территории страны должны платить налоги, но существуют категории лиц, которые освобождаются от их оплаты полностью или частично, к таким категориям относятся граждане, вышедшие на пенсию. Ежегодно в налоговый кодекс вносятся изменения, и из-за этого возникает вопрос какие налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имущество в 2020 году предусмотрены?

    Перечень налоговых льгот для лиц пенсионного возраста

    К основным налоговым льготам предоставляемым лицам, вышедшим на заслуженный отдых, можно отнести:
    • самый основной налог льготами в отношении, которого пользуются это имущественный;
    • далее земельный;
    • и тот что предусмотрен законом за имеющееся транспортное средство.

    Данный вид послаблений предоставляется, в случае если претендент соответствует условиям и требованиям, предъявляемым к его случаю.

    Что касается предоставления льгот по земельному налогу, то данный вопрос решается на региональном уровне и местные власти сами определяют освобождать от него или снижать.

    Категории лиц, которым может быть предоставлено подобное послабление, перечислены на федеральном уровне, и к ним относятся:
    • лица, проживающие на территории крайнего Севера и занимающиеся сохранением местных традиции;
    • коренные населения Сибири и Дальнего Востока.

    В перечень пенсионеры не входят, но региональным властям не запрещено дополнять списки на свое усмотрение.

    Послабления для транспортных средств также устанавливаются на уровне регионов, на 2020 г. установлен перечень ТС платить за которые налог не надо никому:
    • лодка, оснащенная мотором, мощность которого менее 5 л. с.
    • судно для промысла речного или морского;
    • трактора или комбайны.

    Для остальных ТС может быть установлен определенный порядок их оплаты,который будет распространяться для лиц, вышедших на пенсию.

    Перечень имущества, попадающего налоговые льготы

    Предоставление налоговых льгот на недвижимость, лицам пенсионного возраста происходит в зависимости от того сколько объектов находится в их владении.

    Льгота предоставляется только на один объект из каждой категории:
    • гаражное помещение;
    • дача;
    • жилая недвижимость в виде дома или квартиры;
    • комната в коммуналке при условии, что она является приватизированной;
    • нежилые помещения, расположенные возле дома.
    Для того чтобы иметь возможность получить полагающуюся имущественную льготу у пенсионеров должны присутствовать определенные условия, и если они будут отсутствовать, то она не будет оформлена:
    • владения, в отношении которых оформляется послабление должны являться собственностью заявителей;
    • донное имущество не должно приносить сторонний доход;
    • стоимость владений не должна превышать 300 млн. руб.

    ВНИМАНИЕ . Важным моментом является, то что получить льготы можно только в отношении того объекта, который находится на учете в государственном реестре и, если на него имеется соответствующий пакет бумаг, подтверждающих право владения им.

    Пенсионеры в чьих владениях имеется несколько объектов одной категории, вправе самостоятельно определить тот в отношении, которого будет применено послабление, то есть на него налог не будет оплачиваться.

    Одним из основных условий, позволяющих оформить льготу в отношении объекта недвижимости, является тот факт, что оно используется только в личных целях, то есть если она используется под предпринимательскую деятельность или сдается в аренду, то получение льгот не положено. Что касается хозяйственных строений, то для того чтобы получить послабление в отношении их необходимо, чтоб площадь не превышала размера 50 кв. м.

    Категории льготников

    Налоговым законодательство предусмотрен перечень граждан, которые вправе воспользоваться имущественной налоговой льготой, к таким лицам относятся:
    • граждане, имеющие статус героев страны (СССР, РФ);
    • лица, ограниченные в способностях с детства или получившие группу 1,2 инвалидности за жизненные период;
    • субъекты, участвовавшие в военных действиях;
    • те граждане, что попали под воздействие чернобыльской АЭС и те что участвовали в ее устранении;
    • военнослужащие, дослужившие до пенсии, те что были уволенные в связи с сокращением должности, или из-за здоровья, утраченного за годы службы;
    • граждане, потерявшие кормильца в результате выполнения им должностных обязательств;
    • лица, вышедшие на пенсию по достижению установленного возраста;
    • граждане, занимающиеся творческой работой, могут рассчитывать на получение преференции в отношении тех помещении, которые используются ими для проведения работ, а также в отношении объектов, если на их территории размещаются музей и т.д.

    Эти категории граждан вправе оформить имущественный налог в отношении выбранного объекта в случае если их несколько, и они относятся к одной категории, например, две квартиры и т.д. Региональными властями к оформленному перечню федерального уровня, может быть добавлена дополнительная категория субъектов, проживающих в регионе оформления.

    Как оформить льготу по налогу на имущество пенсионеру

    Процедура оформления преференции в отношении имущественного налога, несложная все будет зависеть от того каким образом она будет проводиться.

    Если у владельца недвижимостью появляется право на льготу в отношении выплат касающихся имущественного налога, то им следует подать пакет соответствующих бумаг и заявление установленного образца, сделать это можно:
    • через почту России;
    • посредством личного обращения в налоговую организацию или через лицо, которое имеет доверенность для данного действия;
    • через отделение МФЦ;
    • также это возможно сделать через личный кабинет налогоплательщика, созданного через сайт ФНС.

    Претенденты на получение льготы должны до 1 ноября предоставить в отделение ФНС нужный пакет бумаг, в которых указывается объект недвижимости на который будет оформляться льгота. При желании заменить выбранное имущество на другое, придется дождаться следующего льготного периода.

    ВАЖНО . Налоговая организации может автоматически применить льготу в отношении имеющейся недвижимости, но только при условии, если со стороны пенсионера ранее уже подавались бумаги на ее оформление.

    В тех случаях, когда:
    • льготная категория граждан не подает в налоговую повторно документы на какой-либо имеющийся объект, а их во владении несколько и все относятся к одной и той же категории, то организация автоматически осуществляет оформление послабления в сторону того который имеет наибольшую стоимость;
    • в случаях если объект один, то льгота в отношении его будет применять автоматически.

    Если ранее обращения не было, то для получения права на льготу потребуется предоставить пакет бумаг, который можно уточнить в отделении ФНС или на сайте организации.

    Льготы пенсионерам по налогу на имущество физических лиц в 2020 году

    Налог на имущество физических лиц — это вид местного налога, который уплачивается за недвижимое имущество, расположенное на территории муниципальных образований или городов федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь). Поэтому налоговые ставки, порядок уплаты, а также положенные гражданам льготы и вычеты устанавливаются в нормативно-правовых актах этих городов.

    Плательщиками имущественного налога являются физические лица (в том числе и пенсионеры), владеющие на праве собственности имуществом, которое признано объектом налогообложения (квартира, комната, жилой дом и т.д.). По налогу на имущество для некоторых категорий граждан предусматриваются льготы, а в некоторых случаях предусмотрено даже полное освобождение от уплаты.

    Для пенсионеров Налоговый кодекс предусматривает федеральную льготу в виде полной отмены налога в отношение одного объекта налогообложения каждого из видов имущества, если это имущество не используется пенсионером в предпринимательской деятельности.

    Кроме этого, в субъектах РФ могут быть установлены дополнительные льготы для пенсионеров по имущественному налогу. Все эти льготы и вычеты устанавливаются самостоятельно органами местного самоуправления и могут предоставляться в различном виде:

    • в форме вычета в определенном размере (например, в виде необлагаемой налогом площади 20 кв. м или в виде налогового вычета 1 млн руб. из кадастровой стоимости объекта налогообложения);
    • в виде освобождения от уплаты налога в полном объеме.

    Уточнить условия и порядок оформления льготы по налогу на имущество пенсионер может в отделении налоговой инспекции (ФНС) по месту нахождения недвижимости, так как в разных субъектах определены свои основания для предоставления льгот.

    Платят ли пенсионеры налог на имущество?

    Пенсионеры обязаны так же, как и другие налогоплательщики, осуществлять платежи по обязательным налогам, в том числе и по имущественному. Такой налог необходимо уплачивать, если в собственности пенсионера есть следующие виды недвижимости:

    • квартира или комната;
    • жилой дом (в том числе дома и жилые строения, которые расположены на земельных участках для ведения дачного или личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или ИЖС);
    • гараж, машино-место;
    • объект незавершенного строительства;
    • единый недвижимый комплекс;
    • иные здания, сооружения, строения и т.п.

    За все вышеперечисленные виды недвижимого имущества пенсионерам так же, как и любым другим гражданам, начисляется имущественный налог. Но для того, чтобы снизить нагрузку по налогообложению для пенсионеров, налоговым законодательством предусмотрены федеральные и местные льготы, которые могут устанавливать для этой категории граждан полную или частичную отмену налога на имущество.

    Льготы пенсионерам на налог на имущество физических лиц

    Налоговое законодательство предусматривает федеральную льготу, действующую в отношении имущественного налога на предусмотренные виды недвижимости, принадлежащие отдельным «льготным» категориям физических лиц (в том числе для пенсионеров) и расположенные в любом субъекте РФ. Такая льгота предоставляется в виде отмены налогообложения в отношении одного объекта недвижимости из каждой категории — на одну квартиру, один дом, один гараж и т.д. Гражданин самостоятельно выбирает объект из каждой категории, в отношении которого будет применена льгота, то есть отменен имущественный налог.

    Воспользоваться такой налоговой льготой, согласно ст. 407 НК РФ, могут следующие категории физических лиц:

    • пенсионеры, оформившие пенсию в соответствии с пенсионным законодательством РФ;
    • граждане, достигшие возраста 55/60 лет (женщины/мужчины соответственно);
    • военнослужащие и граждане, уволившиеся с военной службы в связи с достижением предельного возраста пребывания на службе, по состоянию здоровья или из-за организационно-штатных мероприятий, которые имеют общую продолжительность военной службы более 20 лет;
    • инвалиды I, II групп, инвалиды с детства, дети-инвалиды;
    • участники ВОВ, боевых операций по защите СССР, ветераны боевых действий и многие другие.

    Например, пенсионер, имеющий в собственности одну квартиру, освобождается от уплаты имущественного налога. Если в собственности имеются несколько квартир, то льгота будет применена только по одной из них (по выбору гражданина), а на остальные по-прежнему будет начисляться налог (если нет никаких оснований для получения местных льгот).

    Как узнать, какая льгота положена по налогу на недвижимость для пенсионеров в регионах?

    Как было отмечено ранее, органы местного самоуправления в регионах страны и органы власти городов федерального значения (г. Москва, г. Санкт-Петербург, г. Севастополь) могут самостоятельно устанавливать дополнительные льготы по имущественному налогу для различных категорий граждан, в том числе и для пенсионеров. Определить, кому положена местная льгота по налогу на недвижимость и в каком размере, можно следующими способами:

    1. Путем личного обращения в налоговую инспекцию по месту нахождения имущества.
    2. Через МФЦ, уполномоченный налоговым органом на предоставление информации и услуг.
    3. Через электронный сервис на официальном сайте ФНС, указав вид налога «Налог на имущество ФЛ», налоговый период, субъект РФ и муниципальное образование, в котором расположена недвижимость (см. скриншот ниже). Через этот электронный сервис можно определить и местные, и федеральные льготы.

    Примеры дополнительных налоговых льгот в регионах

    В качестве примера приведем несколько местных льгот, предоставляемых в разных регионах РФ в 2020 году:

    1. В Санкт-Петербурге освобождены от уплаты имущественного налога физ. лица, которые имеют в собственности жилые помещения многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на территории г. Санкт-Петербурга в 2015 или 2016 г., если право собственности на них было зарегистрировано в период с 01.04.2016 по 31.12.2016 г. Льгота предоставляется на срок не более чем 3 налоговых периода или до 31.12.2019 г.
    2. В Красноярске налог на имущество не платят следующие категории лиц:
      • ветераны, имеющие право на льготы согласно закону № 5-ФЗ от 12.01.1995 г. «О ветеранах»;
      • герои Социалистического труда, лица, награжденные орденами Трудовой славы, «За службу Родине в Вооруженных Силах СССР»
      • инвалиды третьей группы;
      • бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания в период Второй мировой войны и другие.
    3. В г. Тверь от уплаты налога освобождены следующие граждане:
      • Герои Советского Союза, РФ, лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
      • инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;
      • участники ВОВ, ветераны боевых действий;
      • пенсионеры, получающие пенсии согласно пенсионному законодательству;
      • лица, достигшие возраста 55/60 лет (женщины/мужчины), получающие ежемесячное пожизненное содержание и т.д.

    Полный перечень и величину предоставляемых льгот можно уточнить в отделениях налоговой службы по месту жительства или в местной администрации, т.к. категории получателей и размер предоставляемой льготы периодические могут корректироваться. Вся полная информация по налоговым льготам представлена на официальном сайте ФНС в виде справочного раздела.

    Как оформить льготу по налогу на имущество пенсионеру

    Если пенсионеру положена федеральная или местная льгота по имущественному налогу, но она не была учтена в направленном гражданину налоговом уведомлении (или если право получения такой льготы возникло впервые), необходимо подать заявление в любое отделение ФНС. Форма заявления установлена приложением № 1 Приказа ФНС России от 14.11.2017 № ММВ-7-21/[email protected]

    Направить заполненное заявление можно любым удобным способом:

    1. Почтовым отправлением в налоговую службу.
    2. При личном обращении в отделение ФНС или через представителя с доверенностью.
    3. Через МФЦ, оказывающий по соглашению с налоговой инспекцией соответствующие услуги.
    4. Через Личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте ФНС.

    Уведомление с указанием объекта недвижимости, в отношении которого будет применена льгота, необходимо направить в ФНС до 1 ноября. Изменение льготного объекта налогообложения после 1 ноября уже невозможно — выбрать другой объект можно будет только в следующем налоговом периоде.

    • Если пенсионер не направит в налоговую службу уведомление о выбранном объекте льготного налогообложения, то ФНС автоматически предоставит льготу в отношении объекта недвижимости с максимальным начисленным налогом.
    • Если в собственности гражданина только один объект недвижимости, то льгота в отношении этого имущества также будет предоставлена автоматически.

    В других случаях для подтверждения своего права на льготу по имущественному налогу необходимо предоставить в налоговый орган все подтверждающие это право документы. Перечень документов, необходимых для подтверждения права пенсионера на получение льготы, зависит от основания, по которому эта льгота должна быть предоставлена, например:

    • инвалиды предоставляют дополнительно справку МСЭ;
    • ветераны подтверждают свое право на льготу, предоставив соответствующее удостоверение;
    • для Героев Советского Союза или РФ нужно дополнительно предоставлять книжку Героя или орденскую книжку и т.д.

    Полный перечень документов можно уточнить в отделении ФНС или на официальном сайте ФНС в соответствующем разделе справочной системы по налогу на имущество физ. лиц в конкретном субъекте РФ.

    Ссылка на основную публикацию